Телефон/факс: (044) 332-00-62
Мобильный: (050) 531-60-53
Адрес: Киев, пр. Освободителей, 7

Как обменять квартиру на коттедж

26.08.2014

indexВ последние несколько лет, людям интересен такой вид жизни как даун-шифтинг. По большей части, это радикальные перемены от урбанистического стиля жизни, к удалённому от города – сельскому, уединённому, поближе к природе. И, конечно, в данной ситуации, необходимо обзавестись соответственным жильём в соответствующей местности.

Если вы уже сделали свой выбор в пользу собственного дома, вот отличная системы снабжения горячей водой для коттеджей (смотреть). С ее помощью вы всегда будете иметь горячую дому в доме, независимо от кого либо.

Коттедж за городом.
Если вы не располагаете огромными средствами, чтобы приобретать замки, имения и т. д., а приблизиться к природе, всё же желаете, то можно приобрести небольшой коттедж, в выбранной вами местности, где хотелось бы жить. Где взять на это средства – ну конечно, продать свою недвижимость (например, городскую квартиру).
Для оформления юридической стороны вопроса, для поиска и подбора вариантов нового жилья (а также, поиска покупателей, для продажи старого), удобнее всего, нанять риелтера. Нынче существует множество спецфирм, куда можно обратиться и выбрать человека, который хорошо разбирается в этом и с которым вам будет приятно работать (это важно, ведь человек должен чувствовать, что нужно именно вам!). Но риелтер берёт комиссию за свои услуги и это лишние траты. Если вы чувствуете в себе силы, самостоятельно решить свой вопрос, если у вас есть на это время и вы хотите сэкономить деньги, будьте готовы к основным аспектам этого процесса.

Есть два основных способа «поменять» жильё:
1. Купля-продажа.
2. Обмен.
При купле-продаже, необходимо выполнить ряд действий:
— Собрать документы, подтверждающие ваше право собственности на недвижимость и право (законную возможность) на продажу (например, если вы в разводе – необходимо согласие бывшего супруга, а если это наследство – завещание и свидетельство о смерти);
— Найти покупателя;
— Заказать оценку недвижимости;
— Найти нотариуса, который оформит сделку (лучше, через знакомых, проверенного человека – сейчас много «чёрных нотариусов», мошенников – не дайте обмануть себя);
— Выбрать место и новую недвижимость;
При осуществлении сделки обмена, вы можете подобрать жильё, сходное, по цене, с тем, которое продаёте. Учитывайте, в расчётах, что услуги нотариуса, при сделке, оплачивать, всё равно придётся (как правило, субъекты сделки договариваются об оплате 50/50).
Все документы описанные в эпизоде о купле-продаже, также, должны быть на руках, проверены обеими сторонами на подлинность и актуальность. Проконсультируйтесь у своего нотариуса, по поводу списка документов.
Вся процедура займёт от недели до месяца (если всё в порядке с документами, если произошли традиционные торги и все стороны остались удовлетворены обоюдными условиями). И вот, спустя месяц, у вас начнётся новая жизнь, можете становиться другим человеком, и мечта ваша исполнится!


Обмен квартиры на новый дом