Как купить квартиру с помощью ипотеки?
24.02.2020
Все люди нуждаются в собственном жилье, но далеко не всем везет получить его в наследство или в подарок. В подавляющем большинстве случаев приходится долго копить или оформлять ипотечный кредит. И второй вариант выглядит намного привлекательнее, ведь подразумевает возможность начать жить в свое квартире прямо сейчас, а не через 10-15 лет. А если учесть, что цены на жилье в больших городах постоянно растут, в долгосрочной перспективе ипотека позволяет получить дополнительную выгоду.
Таким образом, вам нужно:
- Обратиться в одно из агентств недвижимости. Сопровождение сделки профессионалами никогда не бывает лишней.
- Подобрать идеальную квартиру. Внимательно проанализируйте доступные на рынке предложения и съездите на несколько осмотров, прежде чем принимать окончательное решение.
- Обратиться в банк. На данный момент ипотека на недвижимость предоставляется практически всеми финансово-кредитными учреждениями. Так что сравните процентные ставки и рассчитайте переплату, попутно убедившись в том, что выбранный банк является надежным и имеет большое число положительных отзывов от клиентов.
- Оформить ипотечный кредит и заключить договор купли-продажи. Как правило, все документы оформляются в один день. Тут-то и пригодится помощь специалистов из агентства недвижимости, которые помогут сделать все правильно, выступив в качестве гаранта.
А вот несколько рекомендаций, с помощью которых покупка квартиры в ипотеку станет по-настоящему выгодным решением:
- Накопите побольше денег на первый взнос. Чем больше вы заплатите сразу – тем меньшая сумма станет объектом начисления процентов. По этой причине многие люди сразу же вносят по 30-50%, а потом спокойно расплачиваются с ипотекой.
- Узнайте, есть ли у вас привилегии. Многодетные семьи, молодые специалисты бюджетного сектора экономики, военные, молодые семьи – вот лишь несколько категорий людей, которым положены финансовые бонусы и/или низкие процентные ставки по ипотечным кредитам. К тому же, с 2020 года сам факт рождения ребенка (даже первого) позволяет получить материнский капитал и потратить его на оплату покупки жилья.
- Старайтесь закрыть кредит досрочно. Лучше всего, завести отдельный счет и ежемесячно перечислять туда хотя бы по несколько тысяч рублей. Премии на работе, денежные подарки от родственников и другие неожиданные поступления опять-таки должны отправляться туда. Это позволит закрыть ипотеку значительно быстрее, чем, если бы вы оплачивали исключительно ежемесячные платежи, начисленные банком.
Воспользуйтесь полученной информацией, чтобы уже в ближайшее время приобрести жилье в ипотеку, и оперативно погасить кредит, избавившись от обременений.
Желаем удачи!