Как дешевле купить квартиру

09.12.2014

Выбор желанных квадратных метров – дело непростое и хлопотное. А все потому, что есть много нюансов. Во-первых, нужно определить свою финансовую состоятельность. Частенько приходится занимать у банка деньги. Ныне банки весьма лояльны в вопросах ипотечного кредитования. Есть даже программы предоставления займа без первого взноса. И потому таким образом можно приобрести жилье и в новостройке, и на «вторичном» рынке. К слову, второй вариант бывает даже выгоднее первого. Плюс, легче будет возвращать деньги, если есть возможность привлечь меры государственной поддержки.

Всерьёз задумываются об ипотеке и арендаторы, которые ежемесячно платят хозяину немалые деньги. В то время, как ипотечные платежи были бы даже дешевле. И несомненное преимущество – квартира в собственности.

Во-вторых, стоить учитывать сезонные колебания цены. Дело в том, что активно покупают жилье весной и в начале лета. От этого цена и ползет вверх. Приобретая недвижимость, скажем в конце осени, можно прилично сэкономить (до 20%).

В-третьих, покупка жилья на «первичном» рынке – идеальный способ экономить средства. Показатели говорят сами за себя: если купить квартиру в доме, под который только вырыт котлован, то экономия составит около 60%. Но тут есть множество рисков. И это начиная от изменений в сфере внешнеэкономических показателей до банального мошенничества застройщика. Дело в том, что это распространенная схема махинаций: с потенциальных жильцов собираются деньги якобы на строительство, подписываются договора, которые потом можно смело называть бумажками. И такой котлован вряд ли когда-то станем многоквартирным домом. Хотя бывают и ситуации, когда по не зависящим от застройщика причинам, он становится неплатежеспособным. И в этом случае вопрос с жильем откладывается на неопределенный срок. В-четвертых, чаще просматривайте объявления на всех доступных ресурсах: газеты, местное телевиденье, интернет. Задача – найти объявления с пометкой «срочно». Так можно сэкономить до 15-20%. А вообще лучше доверить дело приобретения жилья профессионалам.