Малоэтажное жилье в России

10.11.2013

Статистика гласит, что малоэтажное жилье пользуется немалым спросом у наших сограждан. В России малоэтажное жилье составляет более половины всех отстроенных жилых объектов, и особенно сильно эта тенденция стала проявлять себя в постперестроечные годы. Впрочем, судьба таковых объектов недвижимости имеет весьма и весьма благоприятные прогнозы на будущее: уже к 2020 году строительство малоэтажного жилья должно достичь семидесяти процентов! При этом такая тенденция наблюдается как при строительстве домов в Красноярске (читайте), так и в любом другом российском регионе.

В чем же секрет столь большой популярности малоэтажек?

Во многом, конечно же, потому, что государство стремится сделать жилье более доступным для граждан всех социальных слоев. Ведь ни для кого не секрет, что стоимость жилья в «малоэтажке» в разы меньше, чем в «небоскребе».

Для окружающей среды малоэтажные постройки также являются наиболее благоприятными, ведь при строительстве таковых расходуется гораздо меньше стройматериалов. Помимо этого, плотность застройки ими довольно невысокая, что тоже большой «плюс» для экологической обстановки. Нагрузка на инфраструктуру района или микрорайона, в котором расположены таковые постройки, также существенно снижена.

Несмотря на ряд преимуществ, такого рода проекты крайне редко реализуются в большом объеме. Кроме того, цены на такого рода жилье далеко не всегда бывают низкими. Очень многое зависит от таких факторов, как местонахождение того или иного объекта недвижимости. В целом же по России можно проследить следующую ситуацию: элитные малоэтажные дома возводятся как правило в центрах больших городов, а жилье экономкласса — на окраинах. Немалую роль в данном вопросе играет и близость к путям транспортного сообщения.

Ипотека для малоэтажного жилища не так популярна, как на рынке типового жилья. Существенным отличием ипотеки «малоэтажки» является размер первоначального взноса. Как правило, для этого требуется вложить почти половину стоимости малоэтажки, в отличие от городского жилья.

Инвестиции в малоэтажное строительство. 27.05