Почему вторичное жилье, а не новостройка?

21.11.2013

За последние 6 месяцев на рынке новостроек покупательская способность снизилась на 40%. Те времена, когда квартиры раскупались в новостройках на стадии котлована, давно позади. Сейчас идет обратная тенденция. Чтобы продать квартиру в новом здании риэлторы прибегают к чудесам изобретательности. А избалованные многообразием предложений покупатели в итоге отдают предпочтение покупке жилья с вторичного рынка. Сегодня в Москве купить жилье в только что возведенном доме намного легче, нежели чем продать ее.

Это происходит в силу нескольких причин, таких как невысокой платежеспособности населения и довольно высокой насыщенности рынка. Большую роль играет место, в котором строится новый дом. Новый район нуждается в раскрутке не меньше, чем квартира в нем, конечно если этот район расположен не в центре Москвы. Поэтому прежде, чем начинать расписывать саму квартиру, риэлтор должен, сначала рассказать клиенту о городе, в котором располагается новостройка, его инфраструктуре, перечислить все плюсы, к которым

И уже после этого перейти к описанию самой квартиры. К сожалению, часто реальность не совсем совпадает с тем, что так красиво изложил вам риэлтор. Поэтому чаще люди прибегают к покупке жилья на вторичном рынке. Это объясняется тем, что данный рынок во много раз превосходит первичного, и ежедневно совершается куча сделок касаемо купли-продажи. К тому же квартиры данного сегмента готовы к моментальному въезду. Купил- можешь заезжать и жить. А в квартирах в новых домах часто отсутствует электропроводка и сантехника. Только голые стены. И последнее, новостройки возводят большей частью на окраинах города, куда тяжело добраться на транспорте, а вторичное жилье по большей части располагается в обжитых районах.