Покупка квартиры в Петроваце, Черногория

19.03.2014

Достаточно посетить Черногорию лишь однажды, чтобы уразуметь, что это то самое место, где вам хочется поселиться. Мягкий и ровный климат – даже зимой дни там солнечные и не холодные, благодушно настроенное население, относительно низкие посткризисные цены делают эту небольшую балканскую страну очень благоприятной в сфере рынка недвижимости. Двухкомнатное жильё на побережье, из вторых рук, оценивается примерно в 90 тысяч евро.

Затраты на содержание квартиры в Черногории выше, чем в России, это необходимо знать. За свет и воду в двушке средней площади, в месяц придется заплатить около ста евро. Большим отличием от наших правил является отсутствие штрафных санкций при просрочке оплат, поэтому не будет ничего непоправимого, если вы не живете в купленном жилье постоянно — будете оплачивать их по приезду, желательно только чтобы просрочка не превышала года, иначе коммуникации будут отключены. Стоимость строящейся недвижимости, может быть значительно ниже существующих цен готовых помещений, но кризис, отразившийся и на местном строительном бизнесе, не даёт возможности доверять застройщикам, которые могут, если не уложиться в обещанные сроки сдачи, так и вообще обанкротившись, оставить вас без ваших вложений и жилплощади.

Итак, если принято решение стать владельцем недвижимости в Петроваце, можно, конечно, самим поездить по стране, лично рассматривая продающиеся варианты, можно воспользоваться услугами сайтов, которые специализируются на этом профиле, где имеется детальное описание и фотографии товара и окружающей его территории. Подписав контракт с риэлтерским агентством, вы избавляете себя от проблем связанных с юридическими тонкостями законодательства данной страны, обезопасите себя от возможных непониманий при языковом барьере, что на себя возложат полностью ваши представители.

Нотариальное подтверждение данной сделки будет стоить всего 3% от стоимости её. Но торговля с нотариусом по занижению стоимости сделки, здесь невозможна. В Черногории, как и везде на западе, вам будут предложены уже оборудованные квартиры, в которых будет присутствовать мебель и другие важные предметы домашнего оборудования. Однако если вам будет удобнее покупать мебель сами, это тоже не вызовет проблем. Ассортимент предлагаемой продукции чрезвычайно велик и разнообразен в ценовом отношении, можно выбрать диван, как за сотни, так и за тысячи евро.

Заметка. На сегодняшний день одним из лучших способов приобретения недвижимости является лизинг. Более подробно о лизинге имущества можно узнать тут chelindleasing.ru.

Квартира в Черногории с фантастическим видом! Квартира в Петровац