Стоимость британского жилья растет

18.07.2013

Цены на недвижимое имущество Великобритании находятся в состоянии постоянного роста. Однако не стоит полагать, что такой рост свидетельствует о восстановлении недвижимого рынка страны. По мнению аналитиков, сегодня рынок недвижимости Великобритании переживает период роста цен и ограниченного спроса. Так, за июнь стоимость недвижимости выросла на 0,6 процентов.

Это пятый месяц по счету, за который был зафиксирован рост стоимости жилья. Во втором квартале 2012 года цены выросли на 2,1 процент в сравнении с предыдущим кварталом, если говорить о годовом исчислении, то это 3,7 процентов. Все происходящее на местном рынке недвижимости можно более точно охарактеризовать, опираясь на число реализованных объектов. Чтобы отследить скорость, с которой в Великобритании продается недвижимость, было решено ввести ИОН, индикатор оборота недвижимости. В его основе ежемесячные данные о числе объектов, которые выставлены на продажу, а также на среднем времени рекламирования до момента их реализации.

Только так можно получить более-менее точные данные об обороте недвижимости и здоровье данного рынка. Во время бума, зафиксированного в 2007 году, ИОН начислял примерно десять тысяч объектов в сутки, однако с наступлением кризиса этот показатель резко уменьшился. С наступлением 2010 года ИОН постепенно начал восстанавливаться и достиг четырех тысяч. Однако тенденцию в течение трех последних лет можно назвать нисходящей, ведь объектов стало продаваться все меньше, а период рекламирования или увеличивался или оставался прежним.

Сегодня индекс насчитывает около трех тысяч объектов в день. Соответственно это говорит о снижении оборота почти на 15 процентов в сравнении с июнем прошлого года. На сегодняшний момент отмечается сезонный подъем, но он необязательно свидетельствует о стабильном восстановлении недвижимого рынка продаж. Пока что оборот находится на очень низком уровне. По мнению экспертов при продолжительно экономической неопределенности и ограниченности предложений на британском рынке бум произойдет в секторе аренды, при этом ИОН будет и дальше снижаться. Сегодня за день в Великобритании продается недвижимости примерно на миллиард долларов, а ведь еще летом 2007 года эта цифра достигала почти четырех миллиардов.

А вы знаете, что: Деревянные кровати, кровати из массива – это едва ли не главная мебель в нашем доме. Она играет очень важную роль в жизни каждого человека. Крепкий здоровый сон обеспечивает человеку хорошее самочувствие. А, как известно, в кровати мы проводим ни много, ни мало, а третью часть своей жизни. Поэтому так важно организовать для себя идеальное спальное место, в котором бы нашему телу было удобно, комфортно и спокойно.

Налог на жилье растет