Телефон/факс: (044) 332-00-62
Мобильный: (050) 531-60-53
Адрес: Киев, пр. Освободителей, 7

Ситуация на рынке недвижимости Волгограда

26.08.2013

новой МосквыВолгоград, порт пяти морей – один из самых цветущих городов Российской федерации. Рынок недвижимости города радует обилием предложений, но вот спрос активностью не отличается. В городе представлено как бюджетное, так и элитное жилье. Среди квартир эконом-класса, пользующихся наибольшей популярностью как на вторичном, так и на первичном рынках, приблизительно равные доли имеют сталинские квартиры, хрущевки, брежневки и улучшенные апартаменты с модернизированной планировкой. Хорошей альтернативой может стать строительство домов из бревна (читайте), которые будут отвечать всем современным стандартам.

В течение летнего периода и так небольшое количество сделок значительно сократилось. Ветхих и аварийных домов в Волгограде нет, так как во время войны, еще называясь Сталинградом, он был основательно разрушен. Так что самым древним строениям в городе не больше шестидесяти лет. В центральной части города имеются роскошные, добротные сталинские дома, которые очень ценятся за большую площадь квартир, разделенных массивными крепкими стенами. Основная часть осуществляемых в городе сделок – альтернативная. То есть люди продают квартиру, чтобы купить другую. Большое значение имеет ипотека, которая обеспечивает почти тридцать процентов от общего количества всех сделок. В период затишья рынка этот показатель увеличился до семидесяти процентов.

Это обусловлено тем, что в Волгограде крайней мало высокооплачиваемых вакансий, так что жители просто не могут скопить денег на жилье. Диапазон цен на жилую недвижимость в городе достаточно широк. В частности, квартиры, удаленные от центра, стоят намного дешевле, не считая жилья в Красноармейском районе, отличающемся комфортабельностью и уютом. Средняя стоимость однокомнатной квартиры – два миллиона рублей. Трехкомнатное жилье обойдется в пределах четырех миллионов.


Эксперт рассказал о ситуации на рынке недвижимости