Рынок элитного жилья в центре в последнее время стабилен. Эксперты объясняют это установившимся равновесием предложения и спроса. Девелоперы не останавливаются в строительстве новое дорогое жилье, увеличивая рынок жилья всё новыми проектами. Темпы продаж дорогих квартир значительно выросли относительно прошлого года. Средняя цена элитного жилья на квадратный метр в столице России составляет приблизительно $22 тысячи рублей. В октябре этого года объем предлагаемого на первичном рынке элитного жилья премиум составил в Москве около тысячи квартир и апартаментов. Новые проекты касаемо этого вида недвижимости появлялись на рынок на протяжении первых шести месяцев текущего года. Открылись продажи в одиннадцати комплексах. При этом наивысочайший рост цен был зафиксирован в комплексе «Литератор». А такие комплексы, как «Шоколад», BarkliPark, подорожали до 5,7%. При этом Медина Диц- коммерческий директор фирмы Valartis Group- считает, что это явление не является демпингом, а представляет собой стратегическое решение девелопера. Касаемо вопроса о том, что больше интересует покупателей: готовые новостройки или те, что еще на стадии котлована, то тут нет однозначного ответа экспертов. Как говорится, хорошо продаются и те, и те. Около 45% покупателей вкладывают в квартиры на этапе застройки, и примерно двадцать процентов совершается сейчас в инвестиционных целях. В общем, можно твердо говорить, что до конца 2013 года расценки на элитное жилье останутся прежними. А если и будет незначительный спад вниз, то в переделах от 0,5% до 1,5%. Сами застройщики в данной ситуации готовы идти клиентам на встречу, предоставляя в индивидуальном порядке скидки в небольших пределах — около 5%.

02.12.2013

Рынок элитного жилья в центре в последнее время стабилен. Эксперты объясняют это установившимся равновесием предложения и спроса. Девелоперы не останавливаются в строительстве новое дорогое жилье, увеличивая рынок жилья всё новыми проектами. Темпы продаж дорогих квартир значительно выросли относительно прошлого года. Средняя цена элитного жилья на квадратный метр в столице России составляет приблизительно 22 тысячи рублей. В эту цену входят таки атрибуты как пластиковые окна. встроенная мебель и так далее .

В октябре этого года объем предлагаемого на первичном рынке элитного жилья премиум составил в Москве около тысячи квартир и апартаментов. Новые проекты касаемо этого вида недвижимости появлялись на рынок на протяжении первых шести месяцев текущего года. Открылись продажи в одиннадцати комплексах. При этом наивысочайший рост цен был зафиксирован в комплексе «Литератор». А такие комплексы, как «Шоколад», BarkliPark, подорожали до 5,7%. При этом Медина Диц- коммерческий директор фирмы Valartis Group- считает, что это явление не является демпингом, а представляет собой стратегическое решение девелопера.

Касаемо вопроса о том, что больше интересует покупателей: готовые новостройки или те, что еще на стадии котлована, то тут нет однозначного ответа экспертов. Как говорится, хорошо продаются и те, и те. Около 45% покупателей вкладывают в квартиры на этапе застройки, и примерно двадцать процентов совершается сейчас в инвестиционных целях. В общем, можно твердо говорить, что до конца 2013 года расценки на элитное жилье останутся прежними. А если и будет незначительный спад вниз, то в переделах от 0,5% до 1,5%. Сами застройщики в данной ситуации готовы идти клиентам на встречу, предоставляя в индивидуальном порядке скидки в небольших пределах — около 5%.