Телефон/факс: (044) 332-00-62
Мобильный: (050) 531-60-53
Адрес: Киев, пр. Освободителей, 7

Популярные записи

    Рост цен на курортную недвижимость в Швейцарии

    10.07.2013

    0_1a77_dd8c4304_XLМногие состоятельные иностранные граждане, начиная от звезд Голливуда и заканчивая ведущими банкирами, в течение последних десяти лет построили в Швейцарии порядка 400 тысяч домов отдыха. По мнению аналитиков, собственность иностранных граждан вынуждена на дальнейший рост, так как строительство новых зданий и объектов ограничено. Стоит отметить, что в Швейцарии в 2012 году был принят закон, который ограничил строительство загородных домов для отдыха. В идеальном варианте, в любом населенном пункте для дополнительного жилого частного владения (это может дача или второй дом) должны регистрировать не больше 20 процентов объектов недвижимости.

    Несмотря на ограничения, данный процент уже превышен во многих регионах страны. К примеру, в регионе Гштааде около 60 процентов жилищного фонда составляют загородные резиденции, а в местечке Вербье данный процент равняется 64. Теперь же, после того, как по выданным уже разрешениям будет построено жилье, рынок недвижимости в этих края просто остановится.

    Становилось ясно, что такая законодательная инициатива приведет к резкому скачку цен на уже готовую недвижимость на курортах Швейцарии. Блумберг цитирует слова одного из местных риэлторов: «С того времени, как вступил в силу данный закон, цены на рынке подскочили на 10-15 процентов». Регионы, где проходил Всемирный экономический форум, а именно Давос и Ароса, стали местами с самым значительным ростом цен. К примеру, в Аросе, средняя стоимость шале достигла 3, 22 миллионов долларов. А на Санкт-Морице, горнолыжном курорте квадрат жилья продается за цену в 19 700 долларов. Для наглядного примера, на курорте Франции Шамони, цена квадрата составляет порядка 7000 евро за кв.м, а на курорте Санкт-Антон в Австрии, чуть меньше 4000 евро.