Телефон/факс: (044) 332-00-62
Мобильный: (050) 531-60-53
Адрес: Киев, пр. Освободителей, 7

Рейтинг городов с самыми высокими налогами на покупку недвижимости

18.07.2013

resize_1372920382Разумеется, стоимость жилья — это не основная сумма расходов, чаще всего покупатели сталкиваются не только с этим пунктом затрат, но и с налогами, которые необходимо платить при покупке недвижимого имущества. Такие затраты сулят превратить недвижимость из выгодного капиталовложения в статью существенных расходов. Интернет-ресурс World Property Channel информирует общественность о том, что в Гонконге на данный момент правительство принимает все необходимые меры для того, что бы замедлить рост цен на рынке недвижимости.

На данный момент сумма налогов и сборов в Гонконге составляет 25 процентов от стоимости новостройки, цена которой колеблется в пределах 3х млн у. е. По данным Knight Frank, сумма расходов состоит из налогов на имущество и гербового сбора, который платят исключительно иностранные инвесторы. Гонконг, к сожалению, лидирует в топ-листе по количеству сборов, однако же, не только он. Вторая строчка топ-листа закрепилась за Сингапуром, в этой стране иностранным гражданам необходимо внести оплату в размере 19.3 процентов налогов и сборов за покупку недвижимого имущества, в том числе сюда входит самая высокая среди стран мира государственная пошлина в размере 18 процентов от стоимости жилья, в налог входит все, что находится в доме — мебель, антиквариат и даже вешалка напольная металлическая.

Мировой экономический кризис повлиял на увеличения спроса на иностранную недвижимость, а это привело к повышению государственных пошлин, налогов и сборов, а также изменениям в соответствующих разделах законодательства. Третье место по праву принадлежит британской столице — Лондону, на что повлиял статистический факт: при покупке недвижимого имущества стоимостью 3 млн условных единиц дополнительные расходы составят примерно 8 процентов. И не смотря на это, мировая общественность в лице инвесторов и покупателей все также желают приобрести тут жилье, и количество таких желающих не сокращается. В 2012 году было осуществлено 73 процента сделок от 100 при покупке новостроек.

Следующие места рейтинга разделили между собой Сидней и Багамы — с 7.5 и 6.5 процентов от общей стоимости недвижимости, соответственно. В своих исследованиях на рынке недвижимости компания Knight Frank решила не останавливаться на достигнутом, и провела ряд дополнительных опросов, обратила свое пристальное внимание на ежегодные сборы, которые нужно будет платить владельцу.


TauNigma- краткая презентация, все о бизнесе в ОАЭ