Приоритеты выбора загородной недвижимости

09.01.2014

Выбирая загородное жилье, покупатели руководствуются пятью основными критериями выбора. Критерии со временем, как, впрочем, и все в этом мире, изменяются. Изменения происходят постоянно и связано это с ростом строительства недвижимости, кризисами и многими другими факторами. Подобное стечение оказывает большое влияние, как на рынок недвижимости, так и на клиентов данного рынка. Особенно популярна на сегодняшний день элитная загородная недвижимость.

1.Окружающая и социальная среда.

Жизнь любого человека должна выходить за рамки четырех стен. В связи с этим большая масса людей предпочитают остановить свой выбор на жилых комплексах с огороженной территорией. Застройщикам таких небольших пригородов приходится нелегко. Затраты и прибыли не идут ни в какое сравнение с коттеджными поселками. Но, несмотря на это, потребителю вполне удается заполучить такое жилье, а вместе с тем и новый уровень жизни.

2.Аренда.

Цены в районах Новой Москвы на сегодняшний день растут с завидной скоростью по сравнению с ценами на остальной территории Подмосковья. Связано это с желанием правительства приблизить уровень жизни всей Московской области к Москве.

3.Оснащенность современными коммуникационными системами.

Согласно последним исследованиями довольно значительное количество жителей предпочитают видеть современные технологии повсеместно, даже при выборе отопления, связи, климат-контроля, водоснабжения и т.п. Связано это, прежде всего, с развитием рынка и желанием людей улучшить свое окружение. Поэтому современные застройщики предлагают дома с качественной инженерной начинкой.

4.Комплексное архитектурное развитие.

Современные потребители стали более требовательными. Им наскучили обычные дома, в которых нет ни капли индивидуальности. При всем таком желании, человечество не готово принять архитектурные изыски по высокой стоимости.

5.Соотношение цены и качества инфраструктуры.

За пределами МКАД стоимость недвижимости в разы ниже, чем в Москве. В настоящее время развитию пригорода мешает недостаточное развитие инфраструктуры. Когда ситуация нормализуется, развитие пригорода получит новые возможности для роста и расширения.