Приобретения жилья на вторичном рынке в Черногории

23.04.2014

Большая доля предложений по жилью в Черногории можно отнести к вторичному рынку. Сама процедура приобретения составляет несколько несложных, а также ясных шагов. Составление контракта В Черногории совершенно нет никаких ограничений на приобретение жилья. Более того, сам процесс покупки настолько элементарен. Из документации покупатель должен иметь лишь заграничный паспорт. Контракт на реализацию/покупку будет подписываться при нотариусе, а также лицензированного переводчика.

Все необходимые документы подготавливаются преждевременно, а также передаются фирмой по недвижимости непосредственно в руки нотариусу, несущему уголовную ответственность о том, что он уведомляет покупателя совершенно обо всех нюансах, которые касаются чистоты соглашения, а также уведомления о вероятных результатах, а также рисках, если имеются обременения у объекта жилья. При подписании соглашения покупателем передается продавцу залоговая сумма, наименьшая сумма которого, как правило, насчитывает 10% от всей сделочной стоимости. Если покупатель отказывается от сделки, то в этом случае залог возвращен не будет.

Для того чтобы подстраховать продавца нотариус может закрыть собственной печатью пункт, который подтверждает получение денег от покупателя. На этой стадии соглашение считается исключительно началом для перевода средств на личный счет продавца в банке Черногория ну или же для заграничного банка, для того чтобы покупатель, по отбытию, предположим, в Россию, смог перевести средства в Черногорский банк. Страхование продавца включает в себя то, что у покупателя не будет возможности подать данное соглашение в кадастр для оформления имущества на собственное имя, не расплатившись с продавцом. Оформление соглашения у нотариуса может осуществляться в любом муниципалитете.

На заметку: компания «СК Глобус» изготовит бытовки дачные различной сложности по отличным ценам. Более подробную информацию вы найдете на сайте компании skglobus.ru.

Остерегайтесь мошенников на вторичном рынке жилья