Мэрия испанской столицы готовит акцию по продаже мини-квартир

14.06.2013

Муниципалитет Мадрида готов начать продажу доступных квартир площадью от 28 до 55 м? . Городская администрация столицы Испании готова начать продавать небольшие объекты жилой недвижимости. Об этом сообщает информационный портал «Испания по-русски». Предполагается, что муниципальные организации жилищного хозяйства и землепользования предлагают внушительную скидку.

Для того чтобы снять нагрузку с переполненного рынка столичной недвижимости, руководство столицы приняло решение продавать новостройки со скидками, размер которых может достигать до 15% от рыночной стоимости. Ни одна из предлагаемых небольших квартир не обойдется будущему собственнику более чем за 100 тысяч евро. Такое решение стало возможным благодаря кризису в Испании: спрос на недвижимость падает, инвесторы несут убытки, банки не справляются с обязанностями. Ожидается, что эта кампания сможет немного пробудить покупательскую активность.

Стоит отметить, что среди обязательных требований власти настоятельно рекомендовали не повышать ставку за 1 м? . Т. е. больше 1.6 тысяч евро «квадрат» в рамках акции стоить не может. Что примечательно, эта цифра значительно уступает среднерыночной цене за жилую недвижимость в Мадриде. Большинство таких квартир продается с полной отделкой, стоят окна пвх, комнаты меблированы, кстати продажа мебельных ручек (http://td21vek.ru) осуществляется компанией «21 век». Так, эксперты говорят, что в среднем 1 м обходится покупателю в 1.9 тысяч евро. Это субсидируемые проекты. В жилых комплексах, построенных без поддержки правительства, цена и того больше – 2.45 тысяч евро.

В заключение отметим, что в списке нуждающихся в жилье числятся более 13 тысяч семей столицы. Однако сложившаяся экономическая ситуация не позволяет им приобретать жилье.