Количество московских апартаментов растет постоянно

21.07.2014

В июле в середине года можно подвести итоги. На рынке недвижимости намечаются кое-какие изменения, и в частности это касается апартаментов. В среднем этот вид недвижимости составляет 33% от общего количества предложений. Но за последние полгода эта доля увеличилась на 18%. Также выросли и цены на апартаменты различных сегментов.

Для российского покупателя недвижимости не всегда бывает понятно, чем отличаются апартаменты от обычной городской квартиры. Конечно, ни у кого не вызывает сомнения, что это элитное жилье. Или не жилье? С одной стороны, по словам специалистов, апартаменты не являются жилым помещением. Они могут рассматриваться в качестве гостиничного номера, в котором можно проживать временно. С другой стороны, что собственник имеет все права на апартаменты так же как и на жилое помещение и даже регистрация права ничем не отличается от регистрации жилого помещения. Однако имея апартаменты в доме, собственник не приобретает права на общее имущество в отличие от собственника квартиры многоквартирного дома. Конечно, с этой неопределенностью связаны риски, которые могут влиять на развитие рынка.

Кто является покупателем апартаментов? Здесь редко можно увидеть людей, чьи финансовые возможности нельзя назвать безграничными. Хотя стоимость одного квадратного метра апартаментов значительно ниже, чем в обычной квартире. Разница может составлять до 15 – 20%. Тем не менее, апартаменты приобретают люди состоятельные. Большой спрос наблюдается среди молодых людей, которые занимаются творческими профессиями и ведут свободный образ жизни. Кроме того, апартаментами интересуются бизнесмены, топ-менеджеры, чиновники и те, кому проживание в центре города не только престижно, но и удобно. В этот сегмент недвижимости хорошо инвестировать. Невысокая стоимость в дальнейшем может принести солидный доход.

Заметка: если вы хотите купить качественные пластиковые окна в Орле, то вам стоит обязательно посетить сайт okna-v-orel.ru. Произвести расчет стоимости вы сможете на сайте в режиме онлайн!

В Москве растет количество клопов