Киевская элитная недвижимость прочно удерживает лидирующие позиции

27.07.2014

Как повлиял всем известный кризис на уровень цен на недвижимость в Украине. Оказывается, киевская недвижимость является одной из самых дорогих во всем мире. Несмотря на происходящие события, цены не упали настолько, чтобы можно было говорить о серьезном удешевлении объектов недвижимости. Стоимость квадратного метра в элитном сегменте стоит 3790 долларов. Каждые полгода составляется рейтинг среди дорогих городов мира Global Property Guide. Исследуются данные 94 городов. Там учитываются сделки по продажам квартир, находящихся в центре города и их площадь не должна быть меньше 120 кв. метров. Киев в этом рейтинге занимает 40 место.

Киевская элитная недвижимость как и недвижимость Калининград прочно удерживает лидирующие позиции по сравнению с такими городами как Рига, Бухарест, Братислава, Таллинн, Лиссабон, Бухарест, София и Кишинев. В Европе, особенно в северных странах и в Прибалтике цены уверенно растут. В южном направлении ситуация другая и здесь замечено снижение стоимости элитного жилья. Для сравнения, на российские квартиры цена упала больше, чем на 5%.

Элитное жилье в центре Киева пользуется спросом. Конечно, догнать Париж по уровню комфорта, спроса и цены в скором времени не получится. Но уже сейчас заметна устойчивая положительная динамика. Предложений так много, что даже эксперты находятся в замешательстве. Можно учитывать только те объекты, стоимость которых оглашается. Но на рынке существуют такие предложения, о которых вслух не говорят. Это суперэксклюзивные апартаменты, цена квадратного метра достигает 100$ за кв. метр, а общая стоимость сделки вообще остается загадкой. Объект показывают только тому покупателю, котором продавец знает все, или почти все.