Как можно купить квартиру от застройщика на выгодных условиях
29.08.2014
Вопрос покупки жилья всегда дело кропотливое. В большей степени это касается жилых метров в больших городах, скажем, таких как квартиры в Тюмени от застройщика которые очень выгодны, так как именно у застройщика зачастую самые низкие цены на рынке недвижимости. Решаясь приобрести жилье в новостройке, главное учесть 2 момента:
— не связаться с мошенниками при покупке желаемой квартиры,
— не отдать с таким трудом собранные деньги в долгострой.
Критерии подбора жилья.
Во-первых, нужно подобрать нужный и подходящий вариант. Это значит, что он должен подходить по расположению, месту нахождению, характеристикам жилого дома и, конечно же, цене. Важно понимать: чем меньше процент готовности дома, тем дешевле в нем квадратные метры. Но есть и обратная сторона медали. В процедуре покупки менее готового жилья есть риск нарваться на большее количество махинаций.
Не забывайте про ценовую политику в контексте места нахождения будущего семейного гнездышка. Ведь жилье в центре с панорамным видом стоит в разы дороже аналогичного количества метров в спальных районах. Также на цену может оказать влияние тип постройки и планировка квартиры.
Во-вторых, это получение дополнительной информации о застройщике. Для это стоит внимательно изучить всю информацию, что появляется во всемирной паутине о компании, если ее название вбить в поисковик. Логично, что даже несколько отрицательных отзывов способны посеять долю сомнения, а стоит ли вообще связываться такой фирмой. Если общая картина вполне устраивает, то не нужно стесняться и обязательно стоит посетить строительную площадку. Посмотреть, как протекает работа, какая техника задействована, какие материалы, сколько человек в рабочей бригаде. Если район постройки не знакомый, нужно провести мини-разведку: осмотреть прилегающую территорию, инфраструктуру, продумать удобство поездок на работу и по привычным делам из потенциально нового места проживания.
Как сделать покупку безопасной?
Для принятия окончательного решения, стоит все обдумать и взвесить. В таком случае стоит прибегнуть к помощи профессиональных юристов. Именно он укажут на возможные подводные камни, помогут проанализировать договор, скажут на что обратить внимание при приемке жилья в эксплуатацию.
При оплате желаемой покупки стоит заранее оговорить с компанией застройщиком:
— возможность получения скидки, в случае оплаты стоимость квартиры наличными средствами,
— реальность привлечения кредитных средств и нюансы оформления ипотеки, в том числе на недостроенное жилье.
Квартиру в Ставрополе лучше покупать у застройщика