Где лучше купить дом

05.09.2013

По некоторым опубликованным данным, введенное на рынок жилье у воды за 2012-2013 годы в Московском регионе на 30% построено на Новорижском шоссе. Увеличенное количество построек в этом районе обусловливается тем, что в районе есть два крупных водных объекта – река Истра и Истринское водохранилище. Помимо этого, среди покупателей отмечено увеличение популярности Новой Риги. По словам эксперта, естественные водные ресурсы в Московской области довольно ограничены. И как правило, все крупные водохранилища находятся на расстоянии до 60 км от МКАД.

Следовательно, на рынке недвижимости у воды есть ограниченное количество мест. Ближе всех к Москве расположены водохранилища по Дмитровскому направлению. Недалеко от Истринского водохранилища проходит Волоколамское и Пятницкое шоссе. В настоящее время у крупных водохранилищ имеется лишь 10-15 поселков, где можно приобрести жилье. Все поселки имеют высокий ценовой сегмент. Вместо водохранилища вполне допустимо подыскивать жилье у рек, которые проходятближе к Москве.

К таким объектам можно отнести реку Оку, Можайское водохранилище, Волгу и Иваньковское водохранилище. Те объекты, что построены вблизи реки Оки, во время поводья могут быть частично потоплены, однако на участках с высоким берегом такого не случится. Эти объекты принадлежат частным лицам и не исключено, что в будущем там начнется стройка жилых поселков. Для выбора доступного жилья у воды стоит присмотреться к поселкам Подмосковья, расположенным у искусственных водоемов, небольших речек или прудов. Безусловно, такое жилье несравнимо с жильем на Дмитровке, однако здесь возможно подыскать приемлемое предложение. К примеру, в таких поселках можно приобрести участок без подряда стоимостью 100-150 тысяч рублей за сотку. Примечательно, что в стоимость входят подведенные коммуникации.