Дачи на территории новой Москвы будут изымать

19.08.2013

Скандальный законопроект о изъятии частных земельных участков на территории новой Москвы, с целью ускорения градостроительства всё-таки был принят, причём в очень сжатые сроки. Дачу у москвича теперь можно будет изъять всего за полгода. Эксперты уверены, что это приведёт к снижению цен на рынке недвижимости и определённому затишью.

Закон вступил в действие в минувшую субботу. В первую очередь он предусматривает значительно упрощённую процедуру изъятия земельных участков. Кроме того, он частично распространяется и на Московскую область — на те участки, где планируется строить транспортные магистрали. В это же время сдача квартир в Москве продолжается полным ходом.

Правительство Российской Федерации будет утверждать перечень объектов регионального и федерального значения в новой Москву, а власти столицы получат расширенные полномочия по изъятию подобной земли. При этом сроки уведомления граждан о изъятии участков сильно сокращаются. В качестве компенсации собственникам будут предложены на выбор: участки под застройки, участки с готовым жильём, квартиры в многоэтажках и денежная компенсация.

Неожиданным такой закон назвать нельзя. Для развития новых территорий понадобится возведение и развитие масштабной инфраструктуры, так что изъятие земель — жёсткая необходимость. Несмотря на это, многие эксперты отмечают повышенную жёсткость закона и неуважение к частной собственности, однако почти вся критика была проигнорирована. Некоторые даже отметили, что такой закон противоречит конституции Российской Федерации.

Само странное, что власти планируют изымать землю уже сейчас, хотя строительство и планирование многих объектов планируется начать не ранее 2016 года, что сильно ограничит возможности собственников в суде.