Бесплатные участки предоставят доходным домам

10.06.2013

Собственникам арендной недвижимости сократят налог на прибыль, раздадут участки. На некоторых из них будет возведен поселок таунхаусов. В Министерстве регионального развития рассматривают законопроект, в качестве инициаторов которого выступили столичный фонд «Институт экономики города», а также Агентство по ипотечному кредитованию жилья. Как сообщили в газете «Известия», поправки будут касаться арендных земель. В частности, предусматривается комплекс льготных мер по отношению к предприятиям и юридическим лицам, которые владеют т.н. доходными домами.

Проект закона в скором времени будет представлен на суд представителей Госдумы. Поправки планируют введение налоговых льгот для собственников арендной недвижимости. Для юридических лиц будет снижен налог на прибыль, для предприятий — к тому же ставка НДФЛ. Кстати говоря, инициаторы законопроекта обещают сократить сумму государственной пошлины за регистрацию доходного дома. Кроме того, земельные участки будут предоставляться на бесплатной основе, если Госдума оценит старания двух ведомств. Заключить программу скидок хотят снижением тарифов для доходных домов до показателей физических лиц.

Стоит отметить, что с развитием арендной недвижимости с крупными промышленными объектами идет процесс снижения рыночной стоимости коммерческой недвижимости. Это значит, что мобильность населения может быть в разы увеличена, а плата сотрудникам будет на реальном уровне. Арендная плата, как обещают специалисты, снизится до 30%.
В заключение напомним, что доходные дома – жилые многоквартирные дома, которые строятся с целью дальнейшей сдачи квартир в аренду. В России такой тип жилых домов особенно развит в Северной столице. До революции в Москве таковых насчитывалось до 800 штук.