Аренда офиса имеет целый ряд преимуществ для начинающего предпринимателя

23.09.2015

Каждый предприниматель, составляя бизнес план, задумывается над проблемой, где целесообразнее разместить офис своей фирмы, как выбрать лучшее месторасположение и следует ли обращаться к профессиональным риелторам, чтобы снять офис в аренду ЗАО от собственника.

В основу выбора многие берут количественные характеристики. От размера площади зависят условия, которые будут созданы для сотрудников. Если площадь будет слишком маленькой, то скученность будет отрицательно влиять на качество работы, а если площадь будет слишком просторной, придется платить за аренду дороже, что влияет на прибыльность работы фирмы.

Если расширение фирмы в ближайшее время не предусмотрено, то рекомендуется подыскать другое помещение, плата за которое будет значительно меньше. 4 кв.м для организации одного рабочего места будет достаточно.

Эти нормы указаны в документах о санитарных нормах. Несоблюдение указанных норм карается штрафом. А непродуктивная работа персонала влияет на успешность работы компании. Аренда офисных помещений ЗАО без комиссии требует соблюдение законодательных норм.

Для правильного расчета необходимой площади под офис следует ориентироваться на два факта: если предусмотрено постоянное пребывание клиентов, то площадь должна быть увеличена. Менеджеры высшего и среднего звена также требуют для своего рабочего места площадь больше 4кв.м.

Существует несколько типов организации рабочих мест в офисах. В компаниях, которые быстро развиваются, увеличивают штат, выбирают систему бескабинетную. Но чтобы работоспособность сотрудников не снижалась, используют стеллажи и перегородки. Таким образом, работнику предоставляется приватная рабочая зона.

Важным критерием выбора является местоположение сдаваемого в аренду помещения. Офис в аренду у метро дает целый ряд преимуществ. Расположение офиса является важным фактором и для сотрудников компании, и для клиентов.

Инфраструктура района обязательно должна быть досконально изучена до момента, когда вы решите снять офис ЮЗАО в Москве. Наличие места для автостоянки, ближайшие станции метро и остановки общественного транспорт – все эти факторы определяют стоимость аренды помещения.

Для персонала имеет значение возможность в обеденный перерыв спокойно, без очередей и суеты отдохнуть, пообедать или выпить чашечку кофе. Магазин, кафе, столовая, расположенные поблизости, способствуют положительному отношению персонала компании к работе.

При определении стоимости аренды помещения под офис учитывают величину, месторасположение и класс апартаментов. Качество помещения, оснащенного по последнему слову инновационных достижений, будет существенно влиять на стоимость аренды. Размещение в центре города также увеличивает стоимость аренды.

Заключение юридического договора об аренде помещения избавляет предпринимателя от проблем с законом. Грамотно оформленный договор, в котором отражены прав и обязанности договаривающихся сторон, обеспечивает комфортные условия работы и для руководителя, и для его подчиненных.